Надаємо актуальну таблицю щодо порядку оподаткування доходів фізичних осіб по операціям з продажу (обміну) об’єктів нерухомого майна:
- неподільного об’єкта незавершеного будівництва
- майбутнього об’єкта нерухомості,
- подільного об’єкта незавершеного будівництва
- відступлення прав за договором купівлі-продажу неподільного об’єкта незавершеного будівництва / майбутнього об’єкта нерухомості, щодо якого сплачено частково ціну та зареєстровано обтяження речових прав на користь покупця.
Звертаємо увагу, що відповідно до пункту 172.5 статті 172 Податкового кодексу сума податку визначається та самостійно сплачується через банки, небанківських надавачів платіжних послуг, емітентів електронних грошей:
- особою, яка продає або обмінює з іншою фізичною особою нерухомість, неподільний об’єкт незавершеного будівництва / майбутній об’єкт нерухомості, – до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, обміну;
- особою, у власності якої перебував об’єкт нерухомості, неподільний об’єкт незавершеного будівництва / майбутній об’єкт нерухомості, відчужений за рішенням суду про зміну власника та перехід права власності на таке майно. Фізична особа зобов’язана відобразити доход від такого відчуження у річній податковій декларації.
