Розробка проектної документації на будівництво
Проектна документація на будівельні роботи – це текстово-графічні матеріали, що визначають функціональні, архітектурні, конструктивні, технологічні та інженерні та технічні рішення. Саме завдяки коректно розробленій проектній документації ви без проблем отримаєте дозвіл на проведення будівництва!
У консорціумі CLC GROUP ви можете замовити розробку проектної документації житлових та нежитлових будівель, промислових об’єктів, складів, офісних комплексів, ТРЦ тощо.
Склад та принципи підготовки проектної документації
У типовому варіанті проектна документація включає наступні розділи та підрозділи:
- Пояснювальна записка.
- Ідентифікатор об’єкта.
- Генеральний план
- Архітектурні рішення та техніко-економічні показники.
- Конструктивні та об’ємно-планувальні рішення.
- Інженерія: електро- та водопостачання, водовідведення, опалення, вентиляція, теплопостачання, зв’язок, газопостачання, інше.
- Проект організації будівельних робіт.
- Проект організації зі знесення або демонтажу конструкції (якщо в цьому є потреба).
- Заходи щодо забезпечення охорони навколишнього середовища.
- Забезпечення пожежної безпеки.
- Рішення щодо організації доступності об’єкта для людей з обмеженими здібностями.
- Заходи для забезпечення дотримання норм енергоефективності, оснащеності будівель та споруд технікою обліку експлуатації енергетичних ресурсів.
- Кошторис на виконання будівельних робіт.
- Інша документація, потрібна на законодавчому рівні.
ВАЖЛИВО! Проектна документація, розроблена фахівцями Консорціуму CLC GROUP, відповідає всім існуючим нормам та проходить додатковий контроль спеціаліста з відповідності проектних рішень нормам ДБН — інженера за погодженням. Саме завдяки такій інноваційній послузі ви без проблем пройдете експертизу та отримаєте дозвіл на виконання будівельних робіт.
Ви можете замовити розробку проектно-кошторисної документації в CLC GROUP прямо зараз. Зв’яжіться з нами через форму зворотного зв’язку або по телефону
Проектна документація розробляється поетапно: передпроектний етап, створення проекту на основі ТЗ, розробка 3D-рішень та об’ємних планів, проектування. Але кожен випадок індивідуальний, тому звертайтеся до фахівців CLC GROUP, щоб обговорити деталі та розпочати співпрацю.
Команда спеціалістів, які працюють над розробкою ПД
Розробка ПД – це комплексний процес, що вимагає залучення великої кількості вузькоспеціалізованих фахівців. Тільки так можна гарантувати дотримання містобудівних і норм законодавства на всіх рівнях. У компанії CLC GROUP над вашим проектом працюватиме команда експертів!
Архітектурно-конструкторський відділ
Інженерно-плановий відділ
- Генпланіст
- Урбаніст
- Інженер НВК
- Інженер НЕО та НЕС
Інженерно-технічний відділ
- Інженери ОВіК, ВК, ОВ, ЕО, ЕС
- Інженер-технолог
- Урбаніст
- Еколог-проектувальник
- Фахівець з МПБ
BIM відділ
- BIM-інженер
- BIM-координатор
- IT-програміст
Відділ управління проектами
- Головний інженер проекту
- Інженер за погодженням
- Керівник КБ
- Фахівець ІРД
Чому важливо серйозно підійти до вибору виконавця
Розробка всієї необхідної проектної документації – найважливіший етап життєвого циклу проекту. Саме ця процедура дозволяє швидко отримати всі дозвільні документи та розпочати будівництво вчасно. Але тут важливо розуміти, що фахівець фахівця — різницю. І у своєму бажанні заощадити ви ризикуєте отримати документацію, яка не відповідає державним нормативним вимогам.
Працюючи з CLC GROUP, ви гарантовано отримуєте:
- Відсутність ризиків зіткнутися із труднощами на етапі експертизи проекту. Відповідно, вам не доведеться вносити додаткові зміни і тим більше починати розробку з нуля. Все одразу буде зроблено правильно!
- Високі технічні показники об’єкта будівництва завдяки використанню правильно складеної та оформленої документації.
- Відсутність ризиків передчасного зносу будівельних конструкцій та окремих їх елементів.
- Підвищення загального терміну служби будівництва.
- Повна відповідність об’єкту будівництва всім заданим функціональним вимогам та параметрам.
- Виняток появи будь-яких дефектів від початку будівельних робіт.
- Об’єктивну оцінку витрат на закупівлю матеріалів, оренду спецтехніки та обладнання.
Ми цінуємо ваш час та ваші гроші. І це будь-якої миті готові підтвердити інші клієнти CLC GROUP
Якщо вам потрібно розробити проектну документацію у Києві чи іншому регіоні України, звертайтесь до CLC GROUP. Ми до ваших послуг!
ВІДГУКИ ВІДГУКИ
Керівник проекту, Андрій Якимчук
ЖК «Аквамарін», м. Одеса
Команда Консорціума CLC Group – професіонали, які знайшла своє призначення в сфері девелопмента. Як спеціалисти з погодження будь-якої проектної та дозвільної документації, завжди проявляють себе на найвищому рівні. Своєчасно інформують та консультують про зміни в законодавстві, знаходять правильний підхід до будь-кого проекту. Робота з Консорціумом CLC Group – це якісь щодо стратегії та моделі проекту, швидкість у прийнятті рішення, завжди повний пакетний документообіг, законність та юридична підтримка, мінімізація фінансування та ризиків, впевненість та стабільність. Працюємо до декільком з найважчих проектів – завжди ПОГОДЖЕНО!
Керівник проекту Кирило Шарин
Квартал житлових будинків з громадськими приміщеннями «Сади Рів’єри»
Ірина Гальченко і команда Консорціуму CLC Group – чудові спеціалісти у галузі девелопмента, дозвільної документації та погодження проектів. Співпрацюємо за багатьма проектами, все швидко, якісно, і, що немало важливо, правильний вибір стратегії для мінімізації ризиків.
Архітектурна компанія «Сфера Про»
м. Київ
Вже 7 років працюємо з Іриною Гальченко і командою CLC PRO Group у сфері погодження проектної документації. Професіонали своєї справи! Замовники ставлять непрості задачі, але завдяки високій професійній грамотності та знанням законодавства, вмінню читати проміж строк, чітко, швидко, з мінімальними ризиками вирішуємо всі поставлені задачі!
Дуже ціную та поважаю!
Вікторія Гогович
Адвокат та юрисконсульт
Одне задоволення співпрацювати з Іриною Андріївною і Консорціумом. Я – юрисконсульт та представник служби замовника разом з Іриною Гальченко – найпрофесійнішим спеціалістом в сфері дозвільної документації багато років супроводжуємо проекти, починаючи з Дью Діл земельної ділянки під будівництва об’єкта до реалізації проекту – прийняття завершеного будівництва об’єкта. Співпраця з Консорціумом CLC Group – це гарантований успіх, вони забезпечать проекту мінімізацію ризиків, системний та комплексний підхід від початку до реалізації проекту. Безперервний моніторинг законодавства в сфері містобудівної діяльності дає їм можливість завжди бути першими в своєму напрямку та надавати високоякісні послуги замовникам!
Будівельна компанія
м.Хмельницький
Звернулись до Консорціуму CLC GROUP для отримання ліцензії на будівництво об’єктів СС3. Співробітники Консорціуму перевірили КВЕД нашого ТОВ на відповідність і, протягом 5 днів, оформили нам та зареєстрували в реєстрі будівельної діяльності декларацію-ліцензію на будівництво .
Також Консорціум налаштував наш кабінет будівельної компанії в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва. Завдяки цьому налаштуванню ми легко підписали та зареєстрували договір підряду в ЄДЕССБ. Наразі наша ТОВ вже будує законно.
Дякуємо Консорціуму CLC GROUP. Рекомендуємо – все дуже фахово та швидко.
Владислав
м. Черкаси
Замовляли у компанії спочатку Due Diligence земельної ділянки, та після успішного виконання звернулися за послугою юридично-технічного супроводу будівництва готельного комплексу. Вже з першої виконаної послуги зрозумів, що в компанії працюють фахівці високого рівня. Знайшли нестандартне рішення та допомагають в його реалізації. Все працює!
Рекомендую команду CLC Group для вирішення складних задач.
Будівельна компанія
м. Київ
Звернулись в Консорціум CLC GROUP з запитом оформлення ліцензії на будівництво об’єктів класу наслідків СС2. Співробітники Консорціуму оформили нам декларацію-ліцензію на на провадження господарської діяльності з будівництва об’єктів, що за класом
наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з середніми (СС2) наслідками.
Для того, щоб наші Замовники змогли підписати з нами договір підряду, який зараз за законом завантажується в Єдину електронну систему у будівництві – співробітники Консорціуму налаштували наш електронний кабінет в цій Електронній системі.
Все було виконано на протязі 5 днів. Зараз ми вже підписали 2 договори і будуємо!
Нам дуже сподобався підхід та фаховість співробітників Консорціуму CLC GROUP і ми придбали додатково послугу повного юридичного консалтингу нашої будівельної компанії з усіх юридичних питань!!!
Замовник будівництва житлового комплексу
м. Одеса
Наша компанія отримала дозвіл на будівництво після 10 жовтня 2022 року, тож ми попадаємо під дію Закону «Про гарантування речових прав…». Ми є Замовником будівнитцва.
Звернулися до Консорціуму CLC GROUP з завданням розробити девелоперський договір (врахувати всі наші інтереси як замовника), всі документи для реєстрації спеціального майнового права на об’єкт в цілому та всі майбутні об’єкти у його складі, допомогти зареєструвати, зробити всі документи для обтяження гарантійної частки, розробити договори купівлі-продажу спеціального майнового права для продажу наших квартир та приміщень.
Все виконано дуже якісно та в короткій термін. Дякуємо і рекомендуємо.
Володимир
Київська область
Наше підприємство 2 роки не могло отримати ліцензію на будівництво. Фахівці Консорціуму CLC GROUP протягом 5 днів оформили нам новий від ліцензії – декларацію на будівництво об’єктів СС3, оформили кабінет забудовника в ЄДЕССБ і ми вже підписали договір підряду та працюємо. Дякуємо. Все швидко та якісно.
Віктор
Хмельницька область
До цього наше підприємство не могло працювати легально у зв’язку з відсутністю ліцензії на будівництво – працювали тільки на субпідрядах ,втрачаючи гроші. Звернулися до Консорціуму CLC GROUP і нам допомогли оформити та зареєструвати декларацію – ліцензію СС2. Підписали договір генерального підряду – також нам допомогли розробити його фахівці Консорціуму CLC GROUP, вони ж зареєстрували його в ЄДЕССБ. Все фахово та швидко
Виробник харчової продукції
м. Вінниця
В нашій компанії-Замовника будівництва підприємства з виробництва харчової продукції були дуже складні домовленості з генеральним підрядником щодо порядку, відповідальності виконання будівельних робіт та порядку розрахунків і прийняття робіт.
Ми звернулися до Консорціуму CLC GROUP з завданням перевести всі наявні домовленості в правове поле і відобразити їх в договорі генерального підряду.
Консорціум розробив нам необхідний й договір з усіма додатками в якому враховано всі наші домовленості з генпідрядником та відображена відповідальність кожної зі сторін.
Дуже задоволені роботою співробітників Консорціуму.
Будівельна компанія
м. Харьків
Ми планували почати проектування об’єкту та мали намір співпрацювати з одним проектувальником для розробки стадії П, а з іншим для розробки стадії Р. Також не хотіли бути прив’язані до «авторства проекту» і кожного разу звертатися до конкретного проектувальника у разі коригування, мати можливість самостійно змінювати проектну компанію.
Фахівці Консорціума CLC GROUP розробили нам такий договір з проектувальником, де авторське право на об’єкт належить Замовнику і надалі ми вільні у своєму виборі подальших дій по проекту.
Дуже дякуємо. Радимо звертатися до Консорціуму.
