Предоставляем актуальную таблицу о порядке налогообложения доходов физических лиц по операциям по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества:
- неделимого объекта незавершенного строительства
- будущего объекта недвижимости,
- делимого объекта незавершенного строительства
- уступка прав по договору купли-продажи неделимого объекта незавершенного строительства/будущего объекта недвижимости, относительно которого уплачена частично цена и зарегистрировано обременение вещных прав в пользу покупателя.
Обращаем внимание, что согласно пункту 172.5 статьи 172 Налогового кодекса сумма налога определяется и самостоятельно уплачивается через банки, небанковских поставщиков платежных услуг, эмитентов электронных денег:
- лицом, продающим или обменивающим с другим физическим лицом недвижимость, неделимый объект незавершенного строительства / будущий объект недвижимости — к нотариальному удостоверению договора купли-продажи, обмена;
- лицом, в собственности которого находился объект недвижимости, неделимый объект незавершенного строительства / будущий объект недвижимости, отчужденный по решению суда об изменении собственника и переходе права собственности на такое имущество. Физическое лицо обязано отразить доход от такого отчуждения в годовой налоговой декларации.