Due Diligence недвижимости
Решили купить недвижимость для проживания или коммерции? И кажется, удалось найти идеальный дом с садом для всей семьи, комфортную квартиру или удобный офис для бизнеса, о котором так давно мечтали. Да, визуально может казаться, что все в порядке и Продавец как будто надежен. Но прежде чем приобрести недвижимость, нужно тщательно все проверить.
Настоящая проверка недвижимости это не просто поставить галочку и заключить сделку. Продавец обязан раскрыть важнейшие моменты, связанные с состоянием и историей собственности объекта. Покупатель должен знать все о прошлых проблемах связанных именно с этим объектом недвижимости.
Что такое Due Diligence недвижимости?
Специалисты компании CLC GROUP предлагают провести комплексную проверку недвижимости Дью Дилидженс, чтобы найти все подводные камни еще на начальном этапе.
Due Diligence недвижимости – это комплексный анализ и проверка всех аспектов, касающихся определенного объекта недвижимости. Такая экспертиза недвижимости перед покупкой поможет снизить риски вашего проекта в будущем.
С помощью услуги Дью Дилидженс недвижимости можно:
установить факт наличия или отсутствия обременений на недвижимое имущество;
провести анализ градостроительной и имеющейся технической документации;
проверить соответствие намерений застройки нормам и правилам;
выявить ограничение застройки участка;
исследовать историю перехода прав на недвижимость
Какие преимущества получает клиент благодаря Due Diligence недвижимости?
При проверке объекта недвижимости специалисты компании CLC GROUP проводят все необходимые экспертизы недвижимости, чтобы ваш проект был полностью удачным, а инвестированные средства принесли желаемый результат.
Нужна консультация по юридическим и инженерным вопросам?
Спасибо!
Ожидайте звонка в течение часа
Экспертиза стоимости недвижимости
необходима для определения реальной рыночной стоимости объекта недвижимости. Лишь объектная оценка стоимости недвижимости поможет узнать истинную цену, которая может уберечь Покупателя от напрасных затрат.
Юридическая экспертиза объекта недвижимости
раскрывает все нюансы связанные с ипотекой, наличием арестов и судебных производств, зарегистрированных прав третьих лиц. Эта опция также позволит комплексно проверить Продавца в отношении судебных производств, а также его присутствие в Едином реестре должников .
Правовая экспертиза недвижимости
это оценка недвижимости и возможных рисков, связанных с заключением сделок по недвижимости. Эта экспертиза необходима для удачного заключения договора и признания его действительным, а также гарантирует защиту от потери средств и других нюансов.
Правовая экспертиза комплексно проверяет объект недвижимости, а именно пакет документов и информацию о контрагентах (проверяется полномочия сторон подписания соглашения).
Экономическая экспертиза объектов недвижимости
определяет их денежную эквивалентность и ценность, а также анализирует ожидаемую или текущую экономическую эффективность использования.
В ходе экономической экспертизы объектов недвижимости осуществляется: анализ эффективности инвестиционного проекта и системы управления недвижимостью; определение экономических результатов воспроизводственных мероприятий; оценка объектов недвижимости
Имеет ли Due Diligence недвижимости единственный шаблон?
Следует отметить, что Due Diligence – это неофициально нормированная процедура. Существуют разные подходы и точки зрения относительно ее состава и содержания.
Запросы клиентов по Due Diligence очень разнообразны, а значит и подход индивидуален. Поэтому нет единого шаблона.
Особый подход к каждому запросу открывает дверь к успешному, эффективному и выгодному Due Diligence. Прекрасное решение, если в полученный анализ интегрировать маркетинговые исследования, бизнес-планы и прогнозирование доходов от будущего объекта недвижимости.
Инвесторы практикуют применение маркетинговых исследований перед принятием решений о реализации проекта. И такие исследования могут совмещаться с Due Diligence. Такой подход поможет создать более развернутую и комплексную процедуру.
Содержание процедуры Due Diligence меняется со временем, от объекта к объекту и зависит от запросов клиента, и нет четких границ.
Таким образом, чем больше параметров наши специалисты рассматривают в Due Diligence, тем ценнее эта процедура.
Почему процедура Due Diligence недвижимости особенная у компании CLC GROUP?
Перед инвестированием в недвижимость обязательно нужно проверить объект. Команда компании CLC GROUP с радостью поможет не только предугадать материальные риски, но и увидеть будущий проект в правильной перспективе.
Основная наша задача – качественная и профессиональная юридическая помощь, которая станет пропуском к реализации успешных проектов наших клиентов.
Каждый человек имеет свой экспертный взгляд и следует прислушиваться к профессионалам своего дела. Наши специалисты обязательно помогут с комплексной экспертизой объекта недвижимости перед приобретением.
Что получает клиент в результате процедуры Due Diligence недвижимости?
По завершении комплексной экспертизы недвижимости потенциальный Покупатель получает полный отчет по заданному объекту недвижимости. Вывод экспертов компании CLC GROUP раскрывает все возможные риски, связанные с приобретением конкретного объекта. Благодаря экспертной оценке потенциальный покупатель узнает все неотложные минусы и плюсы объекта недвижимости и сможет обойти неприятные ситуации и принять правильное решение относительно инвестирования.
