Получение разрешения на строительство и акта готовности (СС2, СС3)
Для начала строительства объектов класса последствий СС2 (средние) и СС3 (значительные) необходимо получить разрешение Государственной инспекции архитектуры и градостроительства Украины (ГИАГ) или ее территориальных подразделений. А для сдачи в эксплуатацию — сертификат готовности объекта. Данная процедура осуществляется путем выдачи органами Государственной инспекции архитектуры и градостроительства Украины сертификата на основании заявления о принятии в эксплуатацию объекта, к которому прилагается акт готовности объекта недвижимости к эксплуатации.
Если вам требуется такое разрешение, а также сертификат готовности объекта в минимальные сроки и без заминок, рекомендуем сразу обращаться в консорциум CLC GROUP. Мы возьмем решение всех вопросов на себя, избавив вас от лишних хлопот. А пока вы принимаете решение, ознакомьтесь с дополнительной информацией.
Как получить разрешение на выполнение строительных работ
Чтобы получить разрешительные документы на строительство или реконструкцию, нужно заполнить форму заявления и приложить соответствующую документацию: документ, подтверждающий право на земельный участок, проект строительства, положительный отчет экспертизы проекта, копии документов компании, которая будет строить, а также назначение главного архитектора и инженера, назначение лиц, которые будут контролировать строительство, и копии сертификатов и другие необходимые документы. Все это нужно подать в ГИАГ с помощью портала ДИЯ.
Чтобы получить разрешение, требуется в среднем от 10 рабочих дней с момента подачи и регистрации заявления!
Как получить сертификат готовности объекта СС2 и СС3 к эксплуатации
Вам необходимо подать документы в электронном виде через кабинет Единой государственной Электронной системы в сфере строительства (ЕГЭССС или Реестр строительной деятельности). Если на объекте строительства имеются очереди и/или пусковые комплексы, каждый из них может быть принят в эксплуатацию отдельно. Перед принятием в эксплуатацию объекта недвижимости заказчик должен обеспечить проведение контрольного геодезического исследования такого объекта и его техническую инвентаризацию. Результаты контрольной геодезической съемки и технической инвентаризации заносятся в Реестр строительной деятельности.
На объекте необходимо выполнить все работы, предусмотренные проектной документацией, а также смонтировать и испытать оборудование в соответствии с требованиями. Акт готовности должен быть создан и представлен исключительно в электронной форме через кабинет ЕГЭССС.
После получения заявления о принятии объекта в эксплуатацию и акта готовности органы ГИАГ проводят выездной осмотр объекта строительства на местности с фотофиксацией. В процессе осмотра и рассмотрения представленных документов проверяется достоверность сведений в них, соответствие объекта проекту, а также требованиям строительных норм, стандартов и правил.
Решение о выдаче сертификата или об отказе в его выдаче принимается органом ГИАГ в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления. Выдача сертификата осуществляется только с использованием Реестра строительной деятельности ЕГЭССС.
Обратите внимание! Регистрация сертификата — платная услуга. А стоимость напрямую зависит от класса последствий:
- СС2 — 4,6 прожиточного минимума
- СС3 — 5,2 прожиточного минимума
На первый взгляд, процедура не выглядит сложной. Однако в ней есть немало нюансов, из-за которых можно не получить сертификат либо получить его гораздо позже ожидаемого срока. Об этом — далее!
Причины, почему вам могут отказать в выдаче сертификата, и как их избежать
Существует несколько довольно распространенных причин, по которым орган государственного архитектурно-строительного контроля может отказать в выдаче сертификата:
- Отсутствие необходимых документов;
- Обнаружение недостоверной информации в предоставленных документах;
- Несоответствие объекта проектной документации и требованиям строительных норм, включая:
- Соблюдение требований раздела инженерно-технических мероприятий гражданской защиты, требований пожарной и техногенной безопасности;
- Обеспечение доступности объекта для лиц с ограниченными физическими возможностями и других маломобильных групп населения;
- Невыполнение требований Закона Украины «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» в отношении оснащения здания узлами учета соответствующих коммунальных услуг;
- Несоблюдение выводов компетентного органа в сфере деятельности, связанной с объектами повышенной опасности, по выполнению требований Закона Украины «Об объектах повышенной опасности».
Если вам нужно получить разрешение на строительство СС2 и CC3, а также сертификат готовности в Киеве, Харькове, Одессе и любом другом городе Украины, обращайтесь в CLC GROUP. Мы поможем вам собрать весь необходимый пакет документов, проанализируем проектную документацию и результаты технической инвентаризации, проведем предварительный осмотр объекта, дадим необходимые рекомендации, оформим акт готовности в Реестре строительной деятельности, сами займемся оформлением и подачей всех необходимых документов при минимальном вашем участии.
Со своей стороны готовы гарантировать, что поможем вам получить разрешительный документ и оформить все необходимые документы в кратчайшие сроки и по доступной цене. А вы тем самым избежите ошибок при заполнении документов и промедления в получении необходимых разрешений на строительство или ввод в эксплуатацию объектов СС2 и СС3.
Если у вас остались вопросы и нужна предварительная консультация специалиста, свяжитесь с нами любым удобным вам способом. Мы более детально опишем процесс сотрудничества и предложим индивидуальные условия работы именно для вас.
КЕЙСЫ КЕЙСЫ
Нужна консультация по юридическим и инженерным вопросам?
Спасибо!
Ожидайте звонка в течение часа
НАШИ КЛИЕНТЫ НАШИ КЛИЕНТЫ
ОТЗЫВЫ ОТЗЫВЫ
