Практическое применение Закона «О гарантировании прав на объекты недвижимого имущества»
23-24 мая 2023 г.
Практическое применение Закона «О гарантировании прав на объекты недвижимого имущества»
Ирина Гальченко
Вадим Тертицкий
О вебинаре Этапы вебинара
Практическое применение Закона «О гарантировании прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем». Возможные риски Застройщиков во время войны и пути их смягчения
Первый вебинар состоится 23 мая и будет посвящен новым терминам, таким как «девелопер», «нераздельный объект недвижимости», «объект незавершенного строительства» и другим. Мы рассмотрим правовые модели привлечения девелоперов к строительству и продаже квартир, проблем управления кооперативами, раскрытие информации о незавершенных стройках.
Второй вебинар состоится 24 мая и будет охватывать особенности смены заказчика строительства, корректировку проектов строительства, регистрацию прав собственности на новое или реконструированное имущество, включая риски, связанные с войной. Мы также рассмотрим сценарии поведения при реализации рисков для восстановления нарушенных прав и возмещения ущерба, вызванного рисками.
Спикеры
Ирина Гальченко
- специалист по разрешительной документации в строительстве
- девелопер
- управляющий партнер Консорциума Консорциума «СLC GROUP»
Программа вебинара №1:
- Рассмотрим новые термины — девелопер, раздельный и неделимый объект недвижимости, будущий объект недвижимости, объект незавершенного строительства, специальное имущественное право.
- Расскажем, что изменилось в регулировании строительной деятельности.
- Проанализируем специальное имущественное право по закону. Объект незавершенного строительства и будущий объект недвижимости, это и в чем разница.
- Определим, что такое гарантийная доля для чего нужна порядок ее регистрации и размер.
- Рассмотрим правовые модели с участием девелопера для обеспечения строительства и продаж квартир (финансовые и товарные потоки). Плюсы и минусы привлечения девелопера в строительство и продажи. Подводные камни.
- Осмотрим проблемы управления кооперативами при строительстве, возникшие в связи с Законом. Перспективы роли кооперативов в строительстве.
- Рассмотрим, что нужно обязательно сделать для раскрытия информации о делимом объекте незавершенного строительства, чтобы избежать проблем с нарушением закона.
Программа вебинара №2:
- Расскажем об особенностях изменения заказчика строительства, в каких случаях и как это делается сейчас.
- Рассмотрим особенности корректировки проектов строительства.
- Предоставим практику изменения неделимого объекта в делимый и делимого в неделимом.
- Расскажем, как осуществить реконструкцию уже зарегистрированного объекта в соответствии с Законом.
- Рассмотрим, как теперь на практике осуществляется регистрация права собственности на новое или реконструированное имущество.
- Рассмотрим виды рисков, вызванных войной для заказчиков, девелоперов и покупателей будущих объектов недвижимого имущества (квартиры и т.п.).
- Обсудим сценарии поведения при определении и смягчении рисков во время войны (в т.ч. в договорном порядке – специальные условия, форс-мажор).
- Проработаем сценарии поведения при реализации рисков для восстановления нарушенных прав и возмещения ущерба, причиненного РФ.
Партнер мероприятия Партнер мероприятия
Школа управления строительными проектами «PRO PM»
В школе учатся теории, практике и инновационным технологиям в управлении строительными проектами в среде профессионалов и экспертов.
Участники школы — специалисты и управленцы в строительной сфере, желающие поднять свои компетенции на новую высоту и получить реально работающие навыки и инструменты для управления строительными проектами.
Миссия школы «PRO PM Сonstruction» – изменить культуру ведения строительных проектов и строительного бизнеса. Содействовать восстановлению Украины лучшим способом!