Кейс: Юридическое сопровождение строительства сети АЗС

Краткая информация Краткая информация

В консорциум CLC GROUP обратился Заказчик, который в течение времени приобрел и взял в аренду земельные участки в разных областях Украины, на которых запланировал строительство сети автомобильных заправок с подземными резервуарами. Перед нами была поставлена ​​задача обеспечить полное юридическо-техническое сопровождение и получить всю необходимую разрешительную документацию.

Исходные данные по проекту Исходные данные по проекту

Перед нами были в какой-то мере поставлены нестандартные задачи. Если с юридическим сопровождением строительства новых АЗС стратегия была вполне «классической», то с существующими станциями имела место определенная специфика. Дело в том, что арендуемые АЗС Заказчик решил комплексно реконструировать и модернизировать. Поэтому нам необходимо было осуществить юридически-техническое сопровождение, получить соответствующую разрешительную документацию, после чего сдать объекты в эксплуатацию. Подчеркнем, что речь идет о 27 АЗС в разных регионах Украины — Одесской, Николаевской, Херсонской и Кировоградской областях, что тоже в определенной степени усложнило процесс.

Особенности поставленной задачи Особенности поставленной задачи

• Каждая АЗС имела свою специфику, и для некоторых из них необходимо разрабатывать градостроительную документацию
• Для существующих АЗС нужно было юридически оформить аренду, а в некоторых случаях – изменять целевое назначение.
• Все объекты подверглись действию Закона Украины «Об оценке влияния на окружающую среду»
• Время на выполнение всех работ было ограничено в соответствии с требованиями Инвестора

Наши решения Наши решения

Мы приступили к работе буквально сразу же после обращения Заказчика, потому что уже в процессе приобретения земельных участков нужно было разрабатывать градостроительную документацию или вносить коррективы в уже утвержденную ранее. Также мы изменили целевое назначение некоторых земельных участков и оформили договоры аренды, где это было необходимо.
Специалисты CLC GROUP взяли на себя комплексное сопровождение разработки проектной документации и экспертизы проектов. Была пройдена процедура «Оценки влияния на окружающую среду» и получены соответствующие разрешения на строительство.
Те уже застроенные автозаправочные станции — введены в эксплуатацию. Другие прямо сейчас находятся в стадии строительства. Работы по проекту продолжаются.