
В общем, риск — это вероятность возникновения ущерба или дополнительных потерь или недополучения прибыли, или невыполнение стороной договорных обязательств вследствие влияния негативных внутренних и внешних факторов.
Можно выделить следующие типы рисков:
Риск ущерба нанесенного вооруженной агрессией рф — вероятность возникновения ущерба или дополнительных потерь или недополучение запланированной прибыли вследствие событий, связанных с вооруженной агрессией рф.
Договорный риск — вероятность возникновения ущерба или дополнительных потерь или недополучения запланированной прибыли вследствие невыполнения должником/контрагентом взятых на себя обязательств в соответствии с условиями договора.
Риск девелопмента — риск, присущий развитию недвижимости: непредвиденные осложнения, увеличивающие строительные расходы; срыв сроков поставок и выполнения работ; задержки в поиске покупателей или арендаторов для завершенной развитием недвижимости; инфляция и т.д.
Операционный риск — вероятность возникновения ущерба или дополнительных потерь или недополучения запланированной прибыли вследствие недостатков или ошибок в организации внутренних процессов, умышленных или непреднамеренных действий работников или других лиц, сбоев в работе информационных систем или вследствие влияния внешних факторов.
Операционный риск включает юридический риск, однако исключает риск репутации и стратегический риск.
Стратегический риск — вероятность возникновения ущерба или дополнительных потерь или недополучения запланированной прибыли вследствие неправильных управленческих решений и неадекватного реагирования на изменения в бизнес-среде.
Риск репутации — вероятность возникновения ущерба или дополнительных потерь или недополучения запланированной прибыли вследствие неблагоприятного восприятия имиджа субъекта хозяйствования клиентами, контрагентами, участниками общества, надзорными и контролирующими органами.
Юридический риск — вероятность возникновения убытков или дополнительных потерь, или недополучение запланированной прибыли вследствие неожиданного применения норм законодательства из-за возможности их неоднозначного толкования или признания недействительными условий договора в связи с их несоответствием требованиям законодательства Украины.
#риски в строительстве