Недавно Государственная служба статистики Украины опубликовала данные относительно:
- количества квадратных метров жилых и нежилых зданий на которые получены разрешительные документы на начало строительства в период с января по сентябрь 2022 года
- количества квадратных метров жилых и нежилых зданий принятых в эксплуатацию с января по сентябрь 2022 года.
Проанализировав обнародованные данные, приводим для вас сводные интересные статистические данные.
Жилые и нежилые дома, получившие разрешительные документы на начало строительства с января по сентябрь 2022 года по сравнению с тем же периодом 2021 года.
Общая площадь жилых зданий до начала строительства по видам
В январе-сентябре 2021-2022 гг.
(м2 общей площади / m2 of total area)
Январь–сентябрь 2021 / January–September | Январь–сентябрь 2022 / January–September | Процент площади жилых зданий на начало строительства в 2022 году по сравнению с 2021 годом (%) | |
Всего | 10 783 756 | 5 201 075 | 48,23 |
в том числе | |||
дома одноквартирные | 273 856 | 106 273 | 38,81 |
дома с двумя и более квартирами | 10 501 765 | 5 089 646 | 48,46 |
общежития | 8 135 | 5 156 | 63,38 |
Таким образом, количество квадратных метров жилья, строительство которых начато в январе-сентябре 2022 года, составляет в среднем 48,23 % от аналогичных показателей 2021 года. При этом многоквартирные дома – 48,46% от довоенных показателей.
За этот период 2022 года начинается строительство 68197 квартир и 9887 индивидуальных жилых домов.
По количеству полученных разрешительных документов на начало строительных работ лидирует Киевская область (1436540 кв.м.), Львовская область (766 840 кв.м.), г.Киев (639 741 кв.м.), Волынская область (420 869 кв.м.). Наименьший показатель в Житомирской (48935 кв.м.) и Черновицкой (40133 кв.м.) областях.
Общая площадь нежилых зданий до начала строительства по видам в январе-сентябре 2021-2022 годов | |||
(м2 общей площади / m2 of total area) | |||
Январь-сентябрь 2021 / January–September | Январь-сентябрь2022/ January–September | Процент площади нежилых зданий на начало строительства в 2022 году по сравнению с 2021 годом (%) | |
Всего | 4 975 506 | 2 001 910 | 40,24 |
в том числе | |||
отели, рестораны и подобные здания | 733 894 | 90 885 | 12,38 |
офисные здания | 386 239 | 179 740 | 46,54 |
торговые здания | 1 433 429 | 682 976 | 47,65 |
здания транспорта и способов связи | 118 051 | 33 038 | 27,99 |
промышленные здания и склады | 1 325 956 | 730 933 | 55,12 |
здания для публичных выступлений, заведений образовательного, медицинского и оздоровительного назначения | 370 631 | 90 899 | 24,53 |
другие нежилые здания | 607 306 | 193 439 | 31,85 |
Количество квадратных метров нежилых зданий строительство которых начато в январе-сентябре 2022 года составляет в среднем 40,24% от аналогичных показателей 2021 года. При этом наибольший показатель – это промышленные здания и склады – 55,12 % от довоенных показателей.
Приводим также сводные данные по количеству квадратных метров жилых и нежилых зданий, на которые получены разрешительные документы на начало строительства в период с января по сентябрь 2022 года по сравнению с тем же периодом 2021 года.
(м2 общей площади / m2 of total area) | |||
Январь-сентябрь 2021 / January–September | Январь-сентябрь2022 / January–September | Процент площади зданий на начало строительства в 2022 году по сравнению с 2021 годом (%) | |
Жилые здания | 10 783 756 | 5 201 075 | 48,23 |
Нежилые здания | 4 975 506 | 2 001 910 | 40,24 |
В общем | 15 759 262 | 7 202 985 | 45,71 |
При этом в 2020 году (за весь год) площадь жилых домов на которые получены разрешительные документы на начало строительства составляла 7514310 кв.м. В связи с тем, что доступны данные за 2022 год только за период январь-сентябрь, предполагаем, что в 2022 году мы вернулись к объемам строительства 2020 года. И это в стране, где идет полномасштабная война.
Относительно нежилых построек, такой показатель в 2020 году (за весь год) составлял 3 791 885 кв.м. Можем предположить, что в 2022 году (за весь год) мы получим показатель немного меньше, чем в 2020 году.
Жилые и нежилые дома, сданные в эксплуатацию с января по сентябрь 2022 года по сравнению с тем же периодом 2021 года.
Общая площадь жилых зданий, принятых в эксплуатацию, по видам в январе-сентябре 2021-2022 годов | |||
(м2 общей площади / m2 of total area) | |||
Январь-сентябрь 2021 / January–September | Январь-сентябрь 2022 / January–September | Процент площади жилых зданий сданных в эксплуатацию в 2022 году по сравнению с 2021 годом (%) | |
Всего | 8752939 | 4825286 | 55,13 |
в том числе | |||
дома одноквартирные | 3016380 | 2001092 | 66,34 |
дома с двумя или больше квартирами | 5714736 | 2817993 | 49,31 |
общежития | 21823 | 6201 | 28,41 |
Количество сданных в эксплуатацию квадратных метров жилых домов составило 55,13% от показателей 2021 года. За этот период 2022 года в Украине сдано в эксплуатацию 47 774 квартир и 13 206 индивидуальных жилых домов
Общая площадь нежилых зданий, принятых в эксплуатацию, по видам в январе-сентябре 2021-2022 годов | |||
(м2 общей площади/ m2 of total area) | |||
Январь-сентябрь 2021 / January–September | Январь-сентябрь 2022 / January–September | Процент площади нежилых построек сданных в эксплуатацию в 2022 году по сравнению с 2021 годом (%) | |
Всего | 3799719 | 1646170 | 43,32 |
в том числе | |||
отели, рестораны и подобные здания | 132665 | 108312 | 81,64 |
офисные здания | 295932 | 131996 | 44,60 |
торговые здания | 1512440 | 294805 | 19,49 |
здания транспорта и способов связи | 181237 | 133962 | 73,92 |
промышленные здания и склады | 816815 | 469152 | 57,44 |
здания для публичных выступлений, заведений образовательного, медицинского и оздоровительного назначения | 246004 | 302613 | 123,01 |
другие нежилые здания | 614626 | 205330 | 33,41 |
Количество сданных в эксплуатацию квадратных метров нежилых зданий составило 43,32% от показателей 2021 года.
Приводим также сводные данные по количеству квадратных метров жилых и нежилых построек сданных в эксплуатацию в период с января по сентябрь 2022 года по сравнению с тем же периодом 2021 года.
(м2 общей площади / m2 of total area) | |||
Январь-сентябрь 2022 / January–September | Январь-сентябрь 2021 / January–September | Процент площади зданий сданных в эксплуатацию в 2022 году по сравнению с 2021 годом (%) | |
Жилые здания | 4825286 | 8752939 | 55,13 |
Нежилые здания | 1646170 | 3799719 | 43,32 |
В общем | 6471456 | 12552658 | 51,55 |
Из общей статистики мы видим, что количество квадратных метров сданных в эксплуатацию в январе-сентябре 2022 составляет 51,55% от показателей 2021 года, а именно в 2022 году 6 471 456 кв.м. по сравнению с 12 552 658 кв. в 2021 году. Частично такое количество построенных и сданных зданий произошло за счет капитальных инвестиций в строительство, осуществленных в предыдущие годы, потому что мы все понимаем, что жизненный цикл строительного проекта составляет от 12 месяцев и более. Сумма таких инвестиций в 2021 году составила 51 832 667 000 гривен.
В целом, для страны, где идет полномасштабная война, показатели довольно оптимистичны. Всё будет Украина. Победим и все построим!!!