Очередные изменения произошли в процедуре разработки и утверждения детальных планов территорий. Новации предусмотрены Законом Украины №2254-IX «О внесении изменений в некоторые законы Украины о первоочередных мерах реформирования сферы градостроительной деятельности», действующем с 9 июня 2022 года.
Напомним, с 24 июля 2021 года законодательством предусмотрено, что детальный план территории (ДПТ) за пределами населенного пункта должен детализировать положение комплексного плана. Поэтому, учитывая отсутствие комплексных планов, – получение решения на разработку детального плана за пределами населенного пункта было иногда услаженным или вообще невозможным. Отказы объяснялись отсутствием исходной градостроительной документации, которая должна детализироваться путем разработки ДПТ.
Теперь введена новая норма, согласно которой при отсутствии комплексного плана — ДПТ могут разрабатываться в соответствии со схемами планирования района и/или области. Положение действует:
- До 1 января 2025;
- Для детальных планов по территориям за пределами населенных пунктов
Новым Законом также уточнено, что ДПТ разрабатывается по решению соответствующего сельского, поселкового, городского совета. Это касается детальных планов территорий как внутри, так и за пределами населенных пунктов.
Подробные планы территорий за пределами населенных пунктов и изменения в них, разработка которых началась на основании распоряжений РГА до 24 июля 2021 года, теперь утверждаются соответствующими сельскими, поселковыми, городскими советами.