Связаться Зв'язатися

Подключение объекта строительства к инженерным сетям

При строительстве любого объекта важным этапом является его подключение к инженерным сетям, таким как электроснабжение, водоснабжение, канализация и другие коммуникации.

Этот процесс требует тщательного планирования, координации соответствующих служб и соблюдения нормативных требований.

Правильное подключение к инженерным сетям имеет решающее значение для обеспечения эффективной и комфортной эксплуатации здания.

От качества этого процесса зависит надежность поставок энергии, качества водоснабжения, отвода сточных вод, а также работа других инженерных систем.

Алгоритм подключения объекта строительства к инженерным сетям следующий:

  • Планирование. Сначала проектировщику нужно определить потребности здания в ресурсах согласно требованиям ДБН и нормативным актам.
  • Составление опросных листов.
  • Следующим шагом является заполнение опросных листов на подключение к инженерным сетям и подача их в соответствующие органы и службы вместе с заявлениями на выдачу технических условий.
  • Получение технических условий, в которых определяются технические параметры, точки подключения, сроки и условия поставки.
  • Проектирование. Включает разработку схем и чертежей внешних инженерных сетей объекта в соответствии с техническими условиями. В определенных законом случаях эта часть проекта проходит экспертизу и согласование с поставщиком технических условий.
  • Получение разрешительной документации и строительных работ. В ходе работ составляется необходимая исполнительная документация.
  • Проверка, ввод в эксплуатацию, подключение.

После завершения строительных работ производится проверка соответствия подключения к инженерным сетям техническим условиям, пусконаладочные работы, включающие испытание и настройку систем, ввод объекта в эксплуатацию и заключение договоров на его инженерное обеспечение.

Обратите внимание на особенности получения технических условий по инженерному обеспечению объекта:

  1. Технические условия, изменения к ним, отказ в их предоставлении, отмене или аннулировании технических условий создаются исключительно с использованием Реестра строительной деятельности ЕГЭСБ в виде электронного документа (кроме документов, содержащих сведения, составляющие государственную тайну).
  2. Если предоставление технических условий осуществляется на основании договора, такой договор может заключаться в электронной форме через электронный кабинет ЕГЭСБ.
  3. Технические условия предоставляются в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления.
  4. Технические условия должны соответствовать законодательству, содержать достоверную информацию и обоснованные требования к объектам строительства, а также отвечать намерениям заявителя о застройке земельного участка.
  5. Не только проектировщик несет ответственность за соответствие проекта техническим условиям, но и предприятия, предоставляющие технические условия, несут ответственность в виде штрафа за предоставление недостоверной информации в составе ранее предоставленных ТУ, незаключение договора на основании предоставленных ТУ или неподключение объекта строительства к инженерных сетей согласно ТУ и заключенному договору.
  6. В технических условиях учитывается, что место присоединения инженерных сетей заказчика к магистральным или другим инженерным сетям располагается на границе земельного участка заказчика или с его согласия на территории такого земельного участка. При этом под местом присоединения подразумевается предел балансовой принадлежности сетей Заказчика и оператора, а не фактическое место врезки в существующую сеть.
  7. Через электронный кабинет ЕГЭСББ предусмотрено согласование проектной документации на строительство электросетей с оператором.
  8. Технические условия действуют до завершения строительства объекта независимо от изменения заказчика или организации, предоставившей такие технические условия.

Изменения в технические условия могут вноситься только с согласия заказчика (кроме объектов альтернативной энергетики, где действие технических условий ограничивается 2-3 годами).

Как видим, подключение объекта строительства к инженерным сетям является сложной задачей, требующей комплексного подхода и специализированных знаний.

#Разрешения в строительстве #Проектирование #Строительные работы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Спасибо!

Ожидайте звонка в течение часа

Ми в соц. мережах

Мы в соц. сетях