Связаться Зв'язатися

Актуализация сведений в ЕДЕССБ о «старых проектах»

Актуализация сведений (данных) в Единой государственной электронной системе в сфере строительства (актуализация данных в электронной системе) — процесс/процедура подтверждения сведений (данных), содержащихся в Единой государственной электронной системе в сфере строительства (далее — электронная система), и внесение новых дополнительные или актуальные сведения (данные) к электронной системе уполномоченными лицами.

Для каких объектов требуется актуализация?

Актуализацию необходимо осуществлять объектам, разрешительная документация на которые выдана до внедрения электронной системы, или сведения по которым не внесены должным образом в систему.

Что будет, если не проводить актуализацию?

Если в системе не содержатся внесенные должным образом все необходимые сведения об объекте, такой объект не сможет быть сдан в эксплуатацию и невозможно внести какие-либо изменения в разрешительный документ (изменение заказчика, авторского, технического надзора и др.)

Приведем общий механизм актуализации сведений в электронной системе.

1. В случае отсутствия в электронной системе сведений об изданных градостроительных условиях и ограничениях, которые выданы до введения электронной системы и указаны проектировщиком в проектной документации.

Подтверждает орган, выданный (его правопреемник, а в случае его отсутствия — субъект, обеспечивающий предоставление соответствующей административной услуги), в соответствии с Порядком ведения Единой государственной электронной системы в сфере строительства.

2. В случае отсутствия в электронной системе сведений об изданных технических условиях, которые выданы до введения электронной системы и указаны проектировщиком в проектной документации на строительство.

Такие сведения должны быть подтверждены выдавшим их органом.

3. Внесение сведений о задачах проектирования.

Вносит Заказчик строительства.

4. Внесение сведений в проектную документацию на строительство объекта вносятся проектировщиком.

Проектировщиком при актуализации сведений в проектную документацию на строительство объекта вносятся и/или подтверждаются следующие актуальные сведения:

  • идентификатор объекта строительства (его составных частей);
  • регистрационный номер градостроительных условий и ограничений в Реестре строительной деятельности электронной системы (или указание основания, по которому строительство объектов может осуществляться при отсутствии градостроительных условий и ограничений);
  • регистрационный номер (регистрационные номера) технических условий в Реестре строительной деятельности электронной системы (для объектов, строительство которых может осуществляться при отсутствии технических условий (при наличии);
  • регистрационный номер задания на проектирование в Реестре строительной деятельности электронной системы;
  • регистрационный номер энергетического сертификата в Реестре строительной деятельности электронной системы (или указание основания, по которому строительство объектов может осуществляться при отсутствии энергетического сертификата);
  • код объекта строительства в соответствии с Государственным классификатором зданий и сооружений;
  • класс последствий зданий и сооружений объекта строительства и ведомости расчета класса последствий зданий и сооружений по поводу такого объекта строительства;
  • отсутствие у объекта статуса памятника культурного наследия, сведения о расположении объекта строительства в пределах территорий памятников культурного наследия, историко-культурных заповедников, историко-культурных заповедных территорий, зоны охраны, охраняемых археологических территорий, исторических ареалов мест, территорий объектов всемирного наследия и буферных зон;
  • фамилия, имя, отчество (при наличии), серия и номер квалификационного сертификата исполнителя отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры, под руководством которого разработана проектная документация на строительство; данные лиц, которыми разработаны отдельные разделы проектной документации на строительство;
  • результаты оценки воздействия на окружающую среду в случае строительства объекта, подлежащего оценке воздействия на окружающую среду или отметка о том, что объект строительства не относится к объектам первой или второй категории, которые могут оказать значительное влияние на окружающую среду, и не подлежит оценке воздействия на окружающую среду (или указание основания, при котором строительство объектов может осуществляться при отсутствии результатов оценки воздействия на окружающую среду);
  • реквизиты адреса, на планах этажей при наличии в объекте строительства составных частей (квартир, встроенных или встроенно-пристроенных жилых и нежилых помещений в доме, здании, сооружении, гаражных боксов, машино-мест, других жилых и нежилых помещений), которые после принятия объекта в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества;
  • сводный сметный расчет с заявленной сметной стоимостью объекта строительства для строящихся объектов строительства с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, а также кредитов, предоставленных под государственные гарантии;
  • генеральный план объекта строительства на топографической основе масштабом 1:500 или 1:1000 (новая или откорректированная) с нанесением контуров земельных участков, объектов строительства, существующих зданий и сооружений, составляющих проектной документации на строительство объекта;
  • технико-экономические показатели каждого объекта строительства и их составных частей (квартир, встроенных или встроенно-пристроенных жилых и нежилых помещений в доме, здании, сооружении, гаражных боксов, машино-мест, других жилых и нежилых помещений), которые после принятия объекта в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества;
  • координаты поворотных точек границ контуров объектов строительства, их высотности в формате geojson в Государственной геодезической референционной системе координат УСК-2000.

ВАЖНО! Актуализация сведений о проектной документации на строительство не предусматривает необходимость внесения в нее изменений с целью приведения в соответствие со строительными нормами, нормативными документами, обязательность применения которых установлена ​​законодательством.

5. Актуализация данных об экспертизе проектной документации на строительство экспертной организацией осуществляется экспертной организацией.

При актуализации данных об экспертизе проектной документации на строительство экспертной организацией дополнительно вносятся и/или подтверждаются такие сведения по состоянию на дату выдачи и подписания положительного отчета о результатах экспертизы проектной документации на строительство:

  • соответствие намерений застройки целевому назначению земельного участка;
  • соответствие проектной документации на строительство исходным данным для проектирования объекта строительства;
  • правильность определения кода объекта строительства в соответствии с Государственным классификатором зданий и сооружений;
  • правильность расчета классов последствий (ответственности);
  • соблюдение требований строительных норм, нормативных документов, обязательность выполнения которых установлена ​​законодательством, относительно экспертизы проекта строительства объектов по всем направлениям, определенным абзацем 2 пункта 10 Порядка утверждения проектов строительства и проведения их экспертизы, утвержденного
  • учет результатов оценки воздействия на окружающую среду (для объектов, подлежащих оценке воздействия на окружающую среду или отметка о проверке правильности определения проектировщиком отсутствия необходимости проведения оценки воздействия на окружающую среду согласно Закону Украины «Об оценке воздействия на окружающую среду»);
  • отсутствие у объекта статуса памятника культурного наследия или только что обнаруженного объекта культурного наследия, сведения о расположении объекта строительства в пределах территорий памятников культурного наследия, историко-культурных заповедников, историко-культурных заповедных территорий, зоны охраны, охраняемых археологических территорий, исторических ареалов населенных мест, территорий объектов всемирного наследия и их буферных зон;
  • соблюдение ограничений в использовании земель, в частности по сохранению охранных зон;
  • соответствие данных, внесенных в электронную систему, сведениям проектной документации на строительство.

ВАЖНО! В случае, когда требованиями законодательства по состоянию на дату получения права на выполнение строительных работ было установлено, что проектная документация на строительство не подлежит обязательной экспертизе и такая экспертиза не была проведена по желанию заказчика, подтверждение данных, определенных настоящим пунктом, осуществляется на дату получения права на выполнение строительных работ проектировщиком при актуализации сведений о проектной документации на строительство объекта.

6. Внесение сведений об утверждении проекта вносит Заказчик строительства.

7. Внесение сведений относительно авторского надзора вносит лицо, ответственное за осуществление авторского надзора (сертифицированное), указанное в разрешительной документации.

8. Внесение сведений о технического надзора вносит инженер технического надзора (сертифицированный), указанный в разрешительной документации.

9. Внесение сведений о выполнении строительных работ (генподряд/подряд) вносит подрядная организация (подписывает также ответственный исполнитель работ), указанная в разрешительной документации.

10. Представление заявления на актуализацию сведений (данных) о праве выполнения строительных работ соответствующему органу государственного архитектурно-строительного контроля. Предоставляется с помощью портала Дія: раздел «Земля, строительство, недвижимость», для СС2 и СС3 «Разрешение на выполнение строительных работ и предоставление изменений к уже выданному разрешению», для СС1 «Сообщение о начале подготовительных работ или внесении изменений в зарегистрированное сообщение» — выбираем «Актуализация сведений».

Органы государственного архитектурно-строительного контроля в течение пяти рабочих дней после получения уведомления вносят указанные заказчиком данные в электронную систему.

Программное обеспечение электронной системы автоматически анализирует данные на соответствие формата, логичность, достоверность и полноту, сравнивая их с информацией, содержащейся в системе и других государственных информационных ресурсах.

На основе этого анализа программное обеспечение формирует протокол автоматической проверки.

 Если в протоколе обнаружены разногласия или недостаточность данных, должностное лицо органа государственного архитектурно-строительного контроля возвращает уведомление заказчику без рассмотрения, отмечая выявленные разногласия.

После устранения этих разногласий заказчик повторно подает сообщение. Рассмотрение такого сообщения осуществляется в соответствии со стандартной процедурой.

Если протокол автоматической проверки не выявляет разногласий, право на выполнение строительных работ считается успешно актуализированным, о чем заказчик получает уведомление через электронную систему.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Спасибо!

Ожидайте звонка в течение часа

Ми в соц. мережах

Мы в соц. сетях