Актуализация сведений (данных) в Единой государственной электронной системе в сфере строительства (актуализация данных в электронной системе) — процесс/процедура подтверждения сведений (данных), содержащихся в Единой государственной электронной системе в сфере строительства (далее — электронная система), и внесение новых дополнительные или актуальные сведения (данные) к электронной системе уполномоченными лицами.
Для каких объектов требуется актуализация?
Актуализацию необходимо осуществлять объектам, разрешительная документация на которые выдана до внедрения электронной системы, или сведения по которым не внесены должным образом в систему.
Что будет, если не проводить актуализацию?
Если в системе не содержатся внесенные должным образом все необходимые сведения об объекте, такой объект не сможет быть сдан в эксплуатацию и невозможно внести какие-либо изменения в разрешительный документ (изменение заказчика, авторского, технического надзора и др.)
Приведем общий механизм актуализации сведений в электронной системе.
1. В случае отсутствия в электронной системе сведений об изданных градостроительных условиях и ограничениях, которые выданы до введения электронной системы и указаны проектировщиком в проектной документации.
Подтверждает орган, выданный (его правопреемник, а в случае его отсутствия — субъект, обеспечивающий предоставление соответствующей административной услуги), в соответствии с Порядком ведения Единой государственной электронной системы в сфере строительства.
2. В случае отсутствия в электронной системе сведений об изданных технических условиях, которые выданы до введения электронной системы и указаны проектировщиком в проектной документации на строительство.
Такие сведения должны быть подтверждены выдавшим их органом.
3. Внесение сведений о задачах проектирования.
Вносит Заказчик строительства.
4. Внесение сведений в проектную документацию на строительство объекта вносятся проектировщиком.
Проектировщиком при актуализации сведений в проектную документацию на строительство объекта вносятся и/или подтверждаются следующие актуальные сведения:
- идентификатор объекта строительства (его составных частей);
- регистрационный номер градостроительных условий и ограничений в Реестре строительной деятельности электронной системы (или указание основания, по которому строительство объектов может осуществляться при отсутствии градостроительных условий и ограничений);
- регистрационный номер (регистрационные номера) технических условий в Реестре строительной деятельности электронной системы (для объектов, строительство которых может осуществляться при отсутствии технических условий (при наличии);
- регистрационный номер задания на проектирование в Реестре строительной деятельности электронной системы;
- регистрационный номер энергетического сертификата в Реестре строительной деятельности электронной системы (или указание основания, по которому строительство объектов может осуществляться при отсутствии энергетического сертификата);
- код объекта строительства в соответствии с Государственным классификатором зданий и сооружений;
- класс последствий зданий и сооружений объекта строительства и ведомости расчета класса последствий зданий и сооружений по поводу такого объекта строительства;
- отсутствие у объекта статуса памятника культурного наследия, сведения о расположении объекта строительства в пределах территорий памятников культурного наследия, историко-культурных заповедников, историко-культурных заповедных территорий, зоны охраны, охраняемых археологических территорий, исторических ареалов мест, территорий объектов всемирного наследия и буферных зон;
- фамилия, имя, отчество (при наличии), серия и номер квалификационного сертификата исполнителя отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры, под руководством которого разработана проектная документация на строительство; данные лиц, которыми разработаны отдельные разделы проектной документации на строительство;
- результаты оценки воздействия на окружающую среду в случае строительства объекта, подлежащего оценке воздействия на окружающую среду или отметка о том, что объект строительства не относится к объектам первой или второй категории, которые могут оказать значительное влияние на окружающую среду, и не подлежит оценке воздействия на окружающую среду (или указание основания, при котором строительство объектов может осуществляться при отсутствии результатов оценки воздействия на окружающую среду);
- реквизиты адреса, на планах этажей при наличии в объекте строительства составных частей (квартир, встроенных или встроенно-пристроенных жилых и нежилых помещений в доме, здании, сооружении, гаражных боксов, машино-мест, других жилых и нежилых помещений), которые после принятия объекта в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества;
- сводный сметный расчет с заявленной сметной стоимостью объекта строительства для строящихся объектов строительства с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, а также кредитов, предоставленных под государственные гарантии;
- генеральный план объекта строительства на топографической основе масштабом 1:500 или 1:1000 (новая или откорректированная) с нанесением контуров земельных участков, объектов строительства, существующих зданий и сооружений, составляющих проектной документации на строительство объекта;
- технико-экономические показатели каждого объекта строительства и их составных частей (квартир, встроенных или встроенно-пристроенных жилых и нежилых помещений в доме, здании, сооружении, гаражных боксов, машино-мест, других жилых и нежилых помещений), которые после принятия объекта в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества;
- координаты поворотных точек границ контуров объектов строительства, их высотности в формате geojson в Государственной геодезической референционной системе координат УСК-2000.
ВАЖНО! Актуализация сведений о проектной документации на строительство не предусматривает необходимость внесения в нее изменений с целью приведения в соответствие со строительными нормами, нормативными документами, обязательность применения которых установлена законодательством.
5. Актуализация данных об экспертизе проектной документации на строительство экспертной организацией осуществляется экспертной организацией.
При актуализации данных об экспертизе проектной документации на строительство экспертной организацией дополнительно вносятся и/или подтверждаются такие сведения по состоянию на дату выдачи и подписания положительного отчета о результатах экспертизы проектной документации на строительство:
- соответствие намерений застройки целевому назначению земельного участка;
- соответствие проектной документации на строительство исходным данным для проектирования объекта строительства;
- правильность определения кода объекта строительства в соответствии с Государственным классификатором зданий и сооружений;
- правильность расчета классов последствий (ответственности);
- соблюдение требований строительных норм, нормативных документов, обязательность выполнения которых установлена законодательством, относительно экспертизы проекта строительства объектов по всем направлениям, определенным абзацем 2 пункта 10 Порядка утверждения проектов строительства и проведения их экспертизы, утвержденного
- учет результатов оценки воздействия на окружающую среду (для объектов, подлежащих оценке воздействия на окружающую среду или отметка о проверке правильности определения проектировщиком отсутствия необходимости проведения оценки воздействия на окружающую среду согласно Закону Украины «Об оценке воздействия на окружающую среду»);
- отсутствие у объекта статуса памятника культурного наследия или только что обнаруженного объекта культурного наследия, сведения о расположении объекта строительства в пределах территорий памятников культурного наследия, историко-культурных заповедников, историко-культурных заповедных территорий, зоны охраны, охраняемых археологических территорий, исторических ареалов населенных мест, территорий объектов всемирного наследия и их буферных зон;
- соблюдение ограничений в использовании земель, в частности по сохранению охранных зон;
- соответствие данных, внесенных в электронную систему, сведениям проектной документации на строительство.
ВАЖНО! В случае, когда требованиями законодательства по состоянию на дату получения права на выполнение строительных работ было установлено, что проектная документация на строительство не подлежит обязательной экспертизе и такая экспертиза не была проведена по желанию заказчика, подтверждение данных, определенных настоящим пунктом, осуществляется на дату получения права на выполнение строительных работ проектировщиком при актуализации сведений о проектной документации на строительство объекта.
6. Внесение сведений об утверждении проекта вносит Заказчик строительства.
7. Внесение сведений относительно авторского надзора вносит лицо, ответственное за осуществление авторского надзора (сертифицированное), указанное в разрешительной документации.
8. Внесение сведений о технического надзора вносит инженер технического надзора (сертифицированный), указанный в разрешительной документации.
9. Внесение сведений о выполнении строительных работ (генподряд/подряд) вносит подрядная организация (подписывает также ответственный исполнитель работ), указанная в разрешительной документации.
10. Представление заявления на актуализацию сведений (данных) о праве выполнения строительных работ соответствующему органу государственного архитектурно-строительного контроля. Предоставляется с помощью портала Дія: раздел «Земля, строительство, недвижимость», для СС2 и СС3 «Разрешение на выполнение строительных работ и предоставление изменений к уже выданному разрешению», для СС1 «Сообщение о начале подготовительных работ или внесении изменений в зарегистрированное сообщение» — выбираем «Актуализация сведений».
Органы государственного архитектурно-строительного контроля в течение пяти рабочих дней после получения уведомления вносят указанные заказчиком данные в электронную систему.
Программное обеспечение электронной системы автоматически анализирует данные на соответствие формата, логичность, достоверность и полноту, сравнивая их с информацией, содержащейся в системе и других государственных информационных ресурсах.
На основе этого анализа программное обеспечение формирует протокол автоматической проверки.
Если в протоколе обнаружены разногласия или недостаточность данных, должностное лицо органа государственного архитектурно-строительного контроля возвращает уведомление заказчику без рассмотрения, отмечая выявленные разногласия.
После устранения этих разногласий заказчик повторно подает сообщение. Рассмотрение такого сообщения осуществляется в соответствии со стандартной процедурой.
Если протокол автоматической проверки не выявляет разногласий, право на выполнение строительных работ считается успешно актуализированным, о чем заказчик получает уведомление через электронную систему.