Связаться Зв'язатися

Кейс Розробка фінансово-юридичної моделі реалізації квартир та приміщень

CLC PRO GROUP

Вид услуги

Вид послуги

Розробка інвестиційних схем будівництва житла

Год

Рік

2023

Площадь

Площа

Локация

Локація

Одеса

Мета проекту Мета проекту

1

Розробка фінансово-юридичної моделі реалізації квартир та приміщень

2

Впровадження в роботу компанії вимог нового закону «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» від 10.10.2022

Задачі Проекту Задачі Проекту

До Консорціуму CLC Group звернувся Замовник будівництва, якій планує будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення на перших поверхах та спортивного центру.

У зв’язку з тим, що дозвіл на будівництво цього об’єкту, вочевидь,  буде отримано після того, як було прийнято ЗУ «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому», Замовник звернувся за послугою розробки фінансово-юридичної моделі роботи проекту та реалізації квартир та приміщень у відповідності до нового закону.

Також, Замовник повідомив, що планує залучати Девелопера, який буде вкладати частину грошей в будівництво та частково займатися організацією процесу будівництва.

Фахівцями Консорціуму CLC GROUP було:

  • розроблено повну фінансово-юридичну модель роботи цього будівельного проекту з урахуванням залучення Девелопера;
  • розроблено девелоперський договір з розподіленням активів, які може продавати кожна зі сторін договору, обов’язки сторін та порядок взаємодій, здійснено нотаріальне посвідчення договору;
  • зареєстровані спеціальні майнові права на квартири та приміщення за Замовником будівництва та Девелопером у відповідності до частки кожного з них;
  • зареєстровано обтяження гарантійної частки;
  • розроблено повні пакети документів для реалізації спеціальних майнових прав на квартири та нежитлові приміщення Замовником будівництва та девелопером;
  • складно всі інші необхідні документи та проведено навчання співробітників Замовника та Девелопера щодо порядку дій з продажу квартир та приміщень і заповнення шаблонів документів.

Дякуємо!

Очікуйте дзвінка на протязі години

Ми в соц. мережах

Мы в соц. сетях