Пам’ятаєте колись ми з придиханням розповідали один одному, що в Європі можна отримати іпотеку під 3% річних? Зараз це вже майже реальність і для нашої країни.
2 серпня 2022 року Уряд затвердив умови програми «Доступна іпотека», ініційовану Президентом Володимиром Зеленським.
Програма запрацює з 1 жовтня для:
- військовослужбовців, працівників сектору безпеки та оборони;
- медиків;
- вчителів та педагогічних працівників;
- науковців.
Початковий внесок за пільговим кредитом – 20%, відсоткова ставка – 3%.
Дано право роботодавцям компенсувати початковий внесок та частину тілу кредиту коштом бюджетних програм та в залежності від вислуги.
У 2023 році програма стане доступною для всіх українців за ставкою 7% річних.
За кредитні кошти можна буде придбати житло до 52,5 кв. м загальної площі + 21 кв. м на кожного наступного члена сім’ї.
Вартість квартири не повинна перевищувати оціночну, визначену оцінником або співробітником банку.
Також вартість 1 кв. м не має перевищувати опосередковану вартість спорудження, визначену Мінрегіоном (сьогодні в Києві це 18 704,00 грн, в Одесі – 15 331, 00 грн, у Львові – 15 916,00 грн) та збільшену:
- у 2,5 раза для обласних центрів, міст з населенням понад 300 тис. осіб, на відстані до 15 км від Києва;
- у 2 рази – для міст з населенням 100-300 тис. осіб;
- в 1,75 раза – для інших населених пунктів.
Житло має бути застраховано від ризиків випадкового знищення або випадкового пошкодження на повну оціночну вартість.
Оформити заявку на кредит можна буде через портал «Дія».
В Уряді очікують, що нова масштабна програма іпотеки дозволить активізувати нове будівництво та буде сприяти відновленню економіки – бо всі знають, що відновлення будівництва це маркер відновлення всієї економіки України.
Все буде Україна!
